тел/факс:

8 (863-5) 24-43-32

отдел продаж:

8 (8635) 2-98-6-89, 8-950-84-006-83

ЖК Рощинский (Рощинский 8М)

Жилой комплекс «Рощинский» в г. Новочеркасске Ростовской области

В феврале 2015 году был сформирован потребительский кооператив «ЖСК «Атлант» и начато строительство трехэтажного жилого комплекса «Рощинский» на участке в 1,3 гектара по адресу: г.Новочеркасск, пер. Рощинский, 8м.

Жилой комплекс включает в себя уже построенных четыре односекционных  жилых дома - первая жилая группа (4014,0 кв.м.), а вторая жилая группа предусматривает строительство еще восьми жилых односекционных домов общей площадью 5670,0 кв.м.

Застройка на участке располагается по периметру, а все благоустройство сконцентрировано на закрытой внутридомовой территории. Дома возводятся в едином архитектурном стиле, но выполнены по индивидуальным проектам. При строительстве используется немецкая технология «ИЗОДОМ». В основу этой технологии положено возведение несущих стен из монолитного железобетона с помощью несъемной опалубки из специального строительного пенополистирола. Пенополистирол является экологически чистым материалом (97% воздух и 3% материал) и используется даже для упаковки пищевых продуктов. Отделка наружных стен выполняется в два слоя церезитовой штукатуркой по специальной сетке, с последующим нанесением краски «Капарол», что дает 30 летнюю гарантию качества отделки и визуального восприятия домов.

Согласно плану застройки в домах комплекса размещается 164 квартиры различной планировки и площади: однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные и четырехкомнатные. Минимальная площадь жилых помещений комплекса составляет 39.0 кв.м., а максимальная достигает до 100,0 кв.м. Все квартиры комплекса имеют улучшенную планировку, с кухнями от 14,0 кв.м. и более. Квартиры предлагаются в варианте – «под чистовую отделку», т.е. с застекленными лоджиями, с облицовкой стен гипсокартонном, с уже смонтированной электропроводкой, сетями отопления и сетями водопровода/канализования, а также с установкой поквартирных приборов учета.

Территория комплекса будет отгорожена забором, а въезд-выезд автотранспорта будет регулироваться автоматическим шлагбаумом.  На территории комплекса запланировано разместить продовольственный магазин, аптеку и административное здание управляющей компании.

Жилой комплекс «Рощинский» расположен в экологически чистом районе города Новочеркасска (недалеко от парка - Роща Красная весна), в шаговой доступности от одной из центральных улиц города - проспекта Баклановского. Добраться от жилого комплекса в любую точку города не составит никакого труда, ведь в шаговой доступности размещены остановки общественного транспорта.

Все необходимое для комфортабельного проживания имеется на территории жилого комплекса и вблизи его. Для удобства автомобилистов на территории комплекса «Рощинский» размещены наземные парковочные места.

Рассматриваемый район считается очень престижным в городе. Кроме многоквартирных 3-5-9 этажных жилых домов, в районе расположен большой массив частных домовладений, в которых проживает заметная часть элиты города Новочеркасска. В примыкании к территории указанных домовладений и располагается участок строительства жилого комплекса «Рощинский».

В настоящее время к району, где строится жилой комплекс «Рощинский», имеется повышенный интерес, как жителей города, так и приезжих. Это связано, кроме престижности района, с тем обстоятельством, что согласно генеральному плану развития Новочеркасска, город будет расширяться в сторону Ростова и начатому строительством крупнейшему на юге России аэропорту «Платов» (6 км от города). Проведенным маркетингом установлено, что на фоне построенных  и строящихся объектов жилья на территории г. Новочеркасска, жилищный комплекс «Рощинский» является наиболее привлекательным для потенциальных жителей его престижностью, качеством проектных решений, строительства и благоустройства, а также ценовой составляющей.